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一、崗位工作 1.營(yíng)銷(xiāo)策劃工作： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，編制項(xiàng)目《營(yíng)銷(xiāo)策劃方案》，包括項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略、銷(xiāo)售策略及價(jià)格建議、推廣策略及方案、并執(zhí)行可行性方案的落地實(shí)施及管控； 對(duì)項(xiàng)目客戶(hù)來(lái)電、來(lái)訪(fǎng)量負(fù)責(zé)，并進(jìn)行合理分析，為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣執(zhí)行方向； 維護(hù)品牌形象，對(duì)公司及項(xiàng)目品牌負(fù)責(zé)；組織開(kāi)展、審核項(xiàng)目整體營(yíng)銷(xiāo)策劃工作；負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算方案；審核項(xiàng)目的銷(xiāo)售策略和銷(xiāo)售價(jià)格；組織編制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)的主要節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃，并實(shí)施。 2. 定位策劃工作 組織參與項(xiàng)目定位策劃, 負(fù)責(zé)深化、細(xì)化項(xiàng)目產(chǎn)品定位；協(xié)助設(shè)計(jì)管理部確定項(xiàng)目的戶(hù)型方案及外立面方案；提出項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)主要節(jié)點(diǎn)要求，并提交部門(mén)進(jìn)行評(píng)審。 3. 供方管理 組織項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)供方的選擇，確定營(yíng)銷(xiāo)供方的服務(wù)方式和內(nèi)容；建立、維護(hù)與策劃公司、媒體、廣告公司等營(yíng)銷(xiāo)供方的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系；審核營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商資質(zhì)、招標(biāo)文件、服務(wù)合同條款； 組織權(quán)限內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商服務(wù)方案評(píng)審、實(shí)施監(jiān)控、服務(wù)評(píng)價(jià)、日常協(xié)作與管理工作； 對(duì)服務(wù)商合同履約情況、工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核； 協(xié)調(diào)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)商與項(xiàng)目之間的工作關(guān)系。 4. 市場(chǎng)洞察與分析 深入研究區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，包括政策法規(guī)、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等，定期輸出市場(chǎng)分析報(bào)告。 研究項(xiàng)目針對(duì)的客戶(hù)特征、消費(fèi)偏好和購(gòu)買(mǎi)行為，為項(xiàng)目定位和營(yíng)銷(xiāo)策略提供數(shù)據(jù)支持。 二、工作經(jīng)歷要求 策劃管理 1）標(biāo)桿房企區(qū)域?qū)用娌邉澖y(tǒng)籌經(jīng)驗(yàn)，在品牌打造、城市推廣、線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)、整合營(yíng)銷(xiāo)、項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)等方面擁有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)； 2）對(duì)文旅項(xiàng)目及生態(tài)資源大盤(pán)有策劃經(jīng)驗(yàn)，包含項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)測(cè)算、業(yè)態(tài)部署、產(chǎn)品定位、招商計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、項(xiàng)目營(yíng)收等； 3）參與集團(tuán)各項(xiàng)目公司營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略的研究與產(chǎn)品定位，制訂各項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃方案； 4）負(fù)責(zé)制訂品牌傳播執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，組織開(kāi)展品牌傳播和品牌標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。制訂品牌規(guī)范管理制度及相關(guān)執(zhí)行文本，并在公司范圍內(nèi)進(jìn)行推廣及維護(hù)； 5）具備項(xiàng)目的策劃統(tǒng)籌工作；建立和完善公司企劃標(biāo)準(zhǔn)化體系，推動(dòng)企劃標(biāo)準(zhǔn)化體系在公司的推行落地，并根據(jù)執(zhí)行反饋進(jìn)行優(yōu)化；統(tǒng)籌管理各項(xiàng)目公司營(yíng)銷(xiāo)推廣策略，完成標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)。 6）對(duì)新媒體線(xiàn)上工作思維有獨(dú)到簡(jiǎn)介和實(shí)操案例。